Już niedługo przedsiębiorcy oraz osoby zaangażowane w transakcje na rynku nieruchomosci zyskają znaczne ułatwienia. 28 stycznia 2026 r. nowa ustawa pochodząca z ogłoszonego w 2025 roku tzw. pakietu deregulacyjnego została podpisana przez Prezydenta RP. Zmiany obejmą dokumenty pozyskiwane z ksiąg wieczystych, a także z Krajowego Rejestru Sądowego.
Porozmawiajmy o naszej współpracy
Jeżeli są Państwo zainteresowani spersonalizowaną ofertą na usługi prawne zachęcamy do kontaktu.
W celu odciążenia sądów oraz ułatwienia działania podmiotów wnioskujących odpisy i wyciągi z ksiąg wieczystych oraz zaświadczenia o zamknięciu ksiąg będzie można otrzymać drogą elektroniczną. Co istotne – mają one mieć taką samą moc jak tradycyjne (papierowe) dokumenty wydawane przez sąd. W związku z tym zaistnieje możliwość samodzielnego wydruku takiego dokumentu i skorzystania z niego na przykład we wniosku do administracji publicznej. Spełnione muszą zostać jednak pewne warunki – elektronicznie wydane odpisy, wyciągi i zaświadczenia pełną moc mają tylko wówczas, kiedy „posiadają cechy umożliwiające ich weryfikację z danymi zawartymi w centralnej bazie danych ksiąg wieczystych”. Oznacza to, że powinny zachować czytelność oraz możliwie niezmieniony układ w odniesieniu do cyfrowego dokumentu. Wnioski o udostępnienie tych treści nadal będą jednak podlegać opłatom. Za znaczną korzyść uznaje się natomiast oszczędzenie wielu podmiotom rynku nieruchomosci konieczności każdorazowej wizyty w wydziale ksiąg wieczystych.
Zmiany i poprawienie cyfrowej dostępności czekają także KRS. Nowe przepisy dalej poszerzają funkcje rządowej aplikacji mObywatel. Na mocy ustawy możliwe będzie pozyskanie danych z Krajowego Rejestru Sądowego przy pomocy aplikacji. Co ważne – dostęp dotyczył będzie jedynie tych podmiotów, z którymi użytkownik powiązany jest numerem PESEL. Działanie tej usługi ma funkcjonować na zasadzie subskrypcji – to znaczy stałego dostępu do stale aktualizowanych informacji odnoszących się do jednego podmiotu. Istnieć ma także limit – maksymalnie 50 subskrypcji na użytkownika. Przedsiębiorcy zyskają zatem możliwość szybkiego i komfortowego dostępu do danych spółki z poziomu smartfona.
Kontynuowana jest więc digitalizacja procesów administracyjnych. Opisane wyżej zmiany wejdą w życie odpowiednio:
– 31 marca 2026 r. – w odniesieniu do procedur dotyczących ksiąg wieczystych;
– 31 maja 2026 r. – w odniesieniu do procedur dotyczących KRS.
